麟德落地規劃項目分享——以韶關乳源云門生態文化旅游區為案

 項目簡介:

云門生態文化旅游區位于韶關市乳源縣，距韶關市區約30公里，毗鄰千年名寺——云門寺。該項目以“農禪文化”為特色，整合山、水、田、客家文化、瑤族文化等旅游資源 ，打造云門鎮、云門峽、云門湖、云門苑四大旅游特色項目，形成集農業休閑、文化體驗、生態旅游、運動娛樂、主題度假等功能于一體的“生態文化旅游區。2013年4月，我司受廣東源之都投資股份有限公司委托，對云門峽（原地名）進行規劃設計，經過一年半的建設，現景區已建成入口游客服務中心、云瑤宮（瑤族特色餐廳）、水上世界、云門漂流、森林休閑公園等一期旅游項目及配套設施。

近日，我司委派該項目負責人劉嬌麗及核心技術團隊，一行5人對項目地進行了回訪，就現在的經營情況及未來的旅游開發與投資商進行了深入的交流。

旅游項目建設是一個漫長且復雜的過來，很多旅游規劃項目因土地、建設、運營等因素而擱淺，而該項目從規劃到景區建成開園僅用了不到2年的時間便已初見成效，且得到了市場的認可。項目得以順利推進，除了開發團隊強有力的執行推動外，同時也得益于以下三點；

一、科學合理的規劃設計是項目成功落地的基礎

前期規劃階段，充分的資料收集和與開發者之間深入透徹的交流工作確保了我司的規劃方案與投資商所擁有的資源的高度結合，對項目地定位準確，建設實施方案切實可行，獲得當地各政府部門、專家和投資商的一致肯定，為項目的落地建設工作提供了準確清晰的方向指導。

二、尊重規劃，延續規劃理念、分步實施是項目成效關鍵

建設開發階段，開發者充分尊重了規劃方案對于開發時序和文化風格等方面的指引，分步有效地推進了項目建設。目前云門山旅游區已完成游客服務中心、停車場等相關旅游配套基礎設施建設。同時，針對近期市場開發的云門山水上世界、云門禪意漂流也于今年6月建成開園，景區節假日期間每日游客接待量達4000-5000人左右。農禪意境、瑤族風情、客家文化在整個旅游區的建設中也是得到了很好的體現，為云門山的山水再添繽紛色彩。

三、規劃勾畫清晰藍圖，建設實現遠大夢想

云門生態文化旅游區的建設正在有條不紊地推進中，本次拜訪，我司代表與投資商就項目未來的開發思進行深入溝通，保證項目的順利實施。目前，投資商正計劃啟動云門山瑤族文化體驗板塊和戶外山地拓展運動板塊的開發建設，繼續打造“韶關城市周末休閑首選地”的品牌，誠邀相關戶外運動運營企業和文化表演經營企業的加盟合作。

已建成旅游設施及景點實景照片

 云門生態文化旅游區施工前后對比展示：

 思考與展望：

       旅游規劃項目的成功落地和運營是規劃公司智慧規劃和投資商智慧建設相結合的結晶，兩者缺一不可。規劃公司科學合理的設計能為項目的落地實施提供準確清晰、長期有效的指引；開發商對規劃方案的準確理解、堅持貫徹和分步有序實施方能真正體現規劃的價值，實現發展愿景。我們相信，實干創造未來！在不久的將來，云門生態文化旅游區必然會以全新的姿態向我們展示她的深邃、靈動與岸然生機！