【山旅研究】麟德案例——河北秦皇島祖山風景區提升策劃

項目概況

項目位置：河北?秦皇島

項目時間：2011年

項目規模：60平方公里

項目背景：AAAA級景區，有一定歷史文化內涵的山岳型自然風景區，資源優異但設施陳舊，游客量少；景區亟待全面提升，謀求休閑度假時代的二次騰飛。

服務內容： 提升策劃——修建詳細規劃——景觀設計

對景區進行六大方面的提升規劃及落地設計，助力景區全面升級，構建繼山海關、北戴河之后的秦皇島市旅游第三極。

系統的總體提升思路

1、形象定位：

2、總體定位：

主題提升

項目提升

1、望海禪寺提升：望海寺景區是祖山的中心景區，祖山佛教活動重要場所。

景觀由人工到自然，風格由現代到遠古，細節由繁復到簡樸。

分片區增加相應主題的活動表演，如滿族薩滿舞、火戲、特技表演、滿族山神節、邊塞美食節；浴佛節、天女木蘭節、宗教節日廟會、佛教文化交流會、高僧傳經會等活動。

配套提升

結合游線設計及項目需求，對現有旅游六要素進行提升，并加強對安全防護設施的完善。

我司相繼完成了《秦皇島祖山風景區重點片區修建性詳細規劃》及《秦皇島祖山風景區重要景觀節點設計》。目前，該項目已進入施工建設階段。

思考：

現今旅游業高速發展，新建景區如雨后春筍般占據著旅游市場。一些已經運營多年的老舊景區，面臨著規劃滯后、管理不順、設施老舊等軟硬件問題，導致景區發展緩慢、停滯不前或是倒退，景區提升刻不容緩。

提升不是目的，而是實現轉型升級和效益提升的手段。景區應當如何提升？結合本案例的經驗，包括主題定位、項目規劃、景觀設計、活動豐富、設施完善和景區運營管理，六大方面、軟硬件基礎進行同步提升。